空きテナントを減らすことが我が使命 ―地域に企業を増やし、地域を元気にする

（株）スタイル・レゴ　代表取締役　髙梨兼輔 氏（美浜支部）

　髙梨氏は、大手広告会社などを勤めた後、空きテナント（店舗）の仲介をとおして、地域に企業を増やし、地域を元気にしたいとの強い想いを持って28歳のときに独立。そういった経緯もあり同社はテナントと賃貸住宅の仲介を主として行っています。

　賃貸住宅の仲介は、千葉市緑区の鎌取に支店を置いて行っています。いま緑区は住環境が整っていることから、県内外から子育て世帯の移住が進み、人口が増加していると髙梨氏は言います。

　テナントの仲介は、年間120件以上の契約を成立させています。テナントの仲介は、売買と賃貸の間にあるような仕事なので両方の知識や情報を持ちあわせていないとできないため、専門にしている会社はあまりありません。

　「空きテナントを見ると、そこにどんなお店が入るのかが楽しみ」と髙梨氏は言います。テナント仲介を専門としている会社は少ないためテナントのオーナーはどこに相談してよいか分からず、一般には公開されていない物件が多くあります。そういった物件情報を独自のネットワークで拾い集めることで、テナントを探している会社の細かなニーズに応えられる強みになっています。細かなニーズを聞き出し、積極的に情報提供を行う「攻めの営業」も展開しています。情報の多さから、今では同業他社からお客を紹介されることも増えています。

　20代から30代の従業員を13名抱える同社。大手就活ナビやハローワークなどから採用していましたが、ここ最近は応募がない状況が続いています。そこで同友会の共同求人委員会主催の合同企業説明会への参加を検討しています。また、参加にむけて新卒者が働きやすい社風や労働環境の見直しを考えています。

　「自社は離職率は低いですが、子育て中の従業員へのサポート体制や社員それぞれが同じ方向を向いて働ける社風をつくっていきたい」と今後の抱負を最後に力強く語りました。

（事務局　牧本）

◆会社概要…所在地：千葉市若葉区西都賀3-8-8鹿野ビル3F資本金：300万円　従業員数：13名(うちパート1名)　事業内容:不動産業